近年来
在楼市调控政策下
房地产市场逐渐降温
原来不愁客源的房产中介公司
现在必须不断提升服务能力
满足客户需求
中介人员为了签约成功
也使出了十八般武艺
客户至上，服务第一
但是
服务过程中的诈骗风险
中介人员可得当心了
案情回顾
管女士是某连锁房产机构的中介。一天，孙某到管女士所在的门店，说要买套房。
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“顾客就是上帝”，管女士热情接待了孙某。看房过程中，孙某和管女士聊起来，说自己原籍是江宁人，后来前往香港读书并且在香港结了婚，现在准备回来工作，就想在江宁买房定居。
“欢迎有为青年回内地工作。”管女士热诚地回应了孙某，还介绍了江宁本地的变化和小区房屋情况。孙某很“爽快”，第二天晚上就签了购房合同，并表示已经通过银行转账，支付了定金和中介费，同时出示了转账截图。
管女士很开心，一单生意终于拿下。在送孙某回酒店的途中，孙某称自己从香港回来匆忙，没有办理手机支付，也没有兑换人民币，在内地很不方便，想请管女士给自己一些现金，自己通过银行转账还钱。稍后孙某向管女士出示了1500元的转账记录，管女士没有丝毫怀疑，当即给了孙某1500元现金。过了两天，孙某又以相同的方式，向管女士要了500元现金。
期间，管女士查询账户，发现没有收到任何一笔孙某支付的费用。在管女士的多次询问下，孙某用境外跨行转账要24小时、周末转账推迟等说法，让管女士不要担心。结果第二天，孙某突然失联了，管女士这才感觉自己是被骗了，立即向江宁分局九龙湖派出所报警求助。
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经工作，办案民警成功抓获犯罪嫌疑人孙某。经讯问，孙某表示自己压根没去过香港！截至被抓，孙某已用相同手段作案4起，获利超过5000元。目前，犯罪嫌疑人孙某因涉嫌诈骗罪被江宁警方刑事拘留，相关案件正在进一步办理中。
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这类嫌疑人实施诈骗时
首先编造身份
往往自称长居境外
突然刚从境外地区回来
没有人民币、内地银行卡和移动支付
让受害人相信银行转账延期、借钱急用的说辞
通过签约生意、给予好处、帮助海外同胞等套路
利用受害人的趋利心、同情心进行诈骗
在此特别提醒
诈骗可能离我们并不远
多看江宁公安微警务
提神醒脑反诈骗
全民反诈，你我同行！